安吉两山康养为啥卖的不好
摘要:安吉两山康养为啥卖的不好,安吉两山康养为什么那么难卖,安吉两山康养卖不掉,安吉两山康养卖不掉原因,安吉两山康养卖不出去,安吉两山康养卖不出去吗,安吉两山康养为啥卖不出去
正文:
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
安吉两山康养楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
安吉两山康养楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如安吉两山康养为什么卖不动,安吉两山康养为啥卖不动,安吉两山康养卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
安吉两山康养也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,安吉两山康养为什么那么难卖,安吉两山康养卖不掉,安吉两山康养卖得很差,安吉两山康养卖房难之类的我们也不要太相信。
目前安吉两山康养楼盘价格是9000元/平方,地址在浙江省湖州市安吉县天荒坪南路99号安吉商会大厦。
楼盘基本为:
安吉两山康养-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:60250平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:精装
容 积 率:0.30
物业公司:两山物业
楼盘地址:浙江省湖州市安吉县天荒坪南路99号安吉商会大厦
占地面积:30300平方米
开盘时间:2019年9月
交房时间:2020.3
产权年限:30年
总 户 数:654户
绿 化 率:80.00%
开 发 商:两山康养旅游公司
销售地址:浙江省湖州市安吉县天荒坪南路99号安吉商会大厦
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,安吉两山康养卖不出去,安吉两山康养卖得很差,安吉两山康养卖房套路,安吉两山康养卖房难,
安吉两山康养卖不动,安吉两山康养卖不出去等这些问题。
安吉两山康养没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯网)
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安吉两山康养项目位于浙江省安吉县,住宅建筑方案设计,建筑层数为三层、建筑高度为9.9米(檐口)、建筑基底面积为130平方米,单栋建筑面积为420平方米。功能配置为一梯两户,单栋户数为六户。 两山乡居民宿项目分为654套独栋别墅和2900套康养洋房两种: 独栋别墅-价格在260万起,建筑面积390--820.8方。附赠花园面积600--3000方。 洋房:价格75--85万一套,建筑面积60--100方。 均价9000起/平 详情咨询售楼处:400-017-0021
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所属区县:安吉县
建筑面积:60250平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:
精装
容 积 率: 0.30
物业公司:两山物业
楼盘地址:浙江省湖州市安吉县天荒坪南路99号安吉商会大厦
占地面积:30300平方米
开盘时间:2019年9月
交房时间:2020.3
产权年限:30年
总
户 数:654户
绿 化 率:80.00%
开
发 商:两山康养旅游公司
楼盘特色:旅游地产,山景住宅,生态宜居,世外田园,优质房产
项目简介
安吉两山 康养项目位于浙江省安吉县,建设用地分别为安吉县天荒坪镇港口村,可建设用地面积约303.01平方米、安吉县孝源街道皈山场村,可建设用地面积约602.50平方米。两地块分别建设一栋住宅建筑。住宅建筑方案设计,建筑层数为三层、建筑高度为9.9米(檐口)、建筑基底面积为130平方米,单栋建筑面积为420平方米。功能配置为一梯两户,单栋户数为六户。一层设置私家庭院、屋顶设置上人露台。
两山乡居民宿项目分为654套独栋别墅和2900套康养洋房两种:
独栋别墅-价格在260万起,建筑面积390--820.8方。附赠花园面积600--3000方。
洋房:价格75--85万一套,建筑面积60--100方。(洋房是图片上的那种,一栋方方正正的独栋,地上三层,一层两户)
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.22 | 1 | 408万元 | ***** |
6.23 | 3 | 1072万元 | ***** |
6.24 | 1 | 411万元 | ***** |
6.25 | 2 | 757万元 | ***** |
6.26 | 3 | 1067万元 | ***** |
6.27 | 3 | 1070万元 | ***** |
6.28 | 2 | 762万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对湖州市各区域楼盘有很深的了解,对安吉两山康养周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约425平米
A户型
约420平米
B户型
约350平米
C
A户型
- 参考首付:115.00万(3成)
- 参考月供:11714元/月(30年)
- 参考贷款:268.00万(7成)
- 参考利息:422万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
B户型
- 参考首付:113.00万(3成)
- 参考月供:11576元/月(30年)
- 参考贷款:265.00万(7成)
- 参考利息:417万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
1
C
- 参考首付:95.00万(3成)
- 参考月供:9647元/月(30年)
- 参考贷款:221.00万(7成)
- 参考利息:347万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
1