建工第三城EIC可能烂尾吗
摘要:建工第三城EIC可能烂尾吗
正文:
建工第三城EIC烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
建工第三城EIC-基本信息:
所属区县:
建筑面积:476526平方米
物业类别:
建筑类别:高层
装修情况:精装
容 积 率:0.00
物业公司:
楼盘地址:萧山区民和路和平澜路交叉口
占地面积:57727平方米
开盘时间:
交房时间:
产权年限:年
总 户 数:0户
绿 化 率:0.30%
开 发 商:
销售地址:萧山区民和路和平澜路交叉口
建工第三城EIC
建工第三城EIC是由开发商()建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
建工第三城EIC没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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375㎡,建筑层高3.7 38-40层
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建工第三城EIC:项目7栋最高约200m建筑,大平层建面375㎡
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所属区县:萧山
建筑面积:476526平方米
物业类别:
建筑类别:高层
装修情况:
精装
容 积 率: 3.00
物业公司:绿城物业
楼盘地址:萧山区民和路和平澜路交叉口
占地面积:57727平方米
开盘时间:2021-10
交房时间:2025-6
产权年限:40年
总
户 数:589户
绿 化 率:0.30%
开
发 商:建工地产
楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,公园周边,观景居所
项目简介
EIC整体设计由英国高技派大师福斯特的Foster + Partners操刀,景观设计是AECOM、室内设计是HBA、照明设计是BPI……仅设计费,就花了整整上亿!有“梦露裙摆式”挑檐、三层挑高的剧院式大堂、约300米长无界贯通的超级大堂、户户超300㎡的“无界空间”、约3000㎡的国际会馆……无论品位、品质还是服务,它都做到了世界级。375㎡,建筑层高3.7 38-40层
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 2 | 3999万元 | ***** |
2.08 | 3 | 5455万元 | ***** |
2.09 | 1 | 2093万元 | ***** |
2.10 | 2 | 3783万元 | ***** |
2.11 | 3 | 5578万元 | ***** |
2.12 | 2 | 3824万元 | ***** |
2.13 | 2 | 3818万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对建工第三城EIC周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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