德清孔雀城云锦天樾为什么卖不出去
摘要:德清孔雀城云锦天樾为啥卖不动,德清孔雀城云锦天樾为什么卖不出去,德清孔雀城云锦天樾为何卖不动,德清孔雀城云锦天樾为什么不好卖,德清孔雀城云锦天樾为什么卖不动
正文:
每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
德清孔雀城云锦天樾楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
德清孔雀城云锦天樾楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如德清孔雀城云锦天樾为什么卖不动,德清孔雀城云锦天樾为啥卖不动,德清孔雀城云锦天樾卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
德清孔雀城云锦天樾也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,德清孔雀城云锦天樾为什么那么难卖,德清孔雀城云锦天樾卖不掉,德清孔雀城云锦天樾卖得很差,德清孔雀城云锦天樾卖房难之类的我们也不要太相信。
目前德清孔雀城云锦天樾楼盘价格是12500元/平方,地址在湖州市304国道与府前街交汇处。
德清孔雀城云锦天樾简介:
项目位于杭州北,德清产业新城:集生态、配套、多元化产品为一体的生活大城,项目位于德清县雷甸镇,地理位置十分优越。首先德清是杭州都市圈的北部组成,承接杭州工业外迁,与杭州产业经济协同紧密相连,同时也是人文自然资源丰富的养老度假目的地。
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,德清孔雀城云锦天樾卖不出去,德清孔雀城云锦天樾卖得很差,德清孔雀城云锦天樾卖房套路,德清孔雀城云锦天樾卖房难,
德清孔雀城云锦天樾卖不动,德清孔雀城云锦天樾卖不出去等这些问题。
德清孔雀城云锦天樾没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯网)
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所属区县:德清县
建筑面积:182000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.90
物业公司:幸福基业物业
楼盘地址:湖州市304国道与府前街交汇处
占地面积:90000平方米
开盘时间:2021年06月25日
交房时间:2022年12月31日
产权年限:70年
总
户 数:539户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:中南地产
楼盘特色:大型社区,品牌地产,科技住宅,花园洋房,改善住宅
项目简介
项目位于杭州北,德清产业新城:集生态、配套、多元化产品为一体的生活大城,项目位于德清县雷甸镇,地理位置十分优越。首先德清是杭州都市圈的北部组成,承接杭州工业外迁,与杭州产业经济协同紧密相连,同时也是人文自然资源丰富的养老度假目的地。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.22 | 7 | 794万元 | ***** |
6.23 | 4 | 494万元 | ***** |
6.24 | 8 | 892万元 | ***** |
6.25 | 7 | 794万元 | ***** |
6.26 | 5 | 602万元 | ***** |
6.27 | 3 | 375万元 | ***** |
6.28 | 6 | 701万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对湖州市各区域楼盘有很深的了解,对德清孔雀城云锦天樾周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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约89平米
洋房
约119平米
洋房
约127平米
洋房
洋房
- 参考首付:36.00万(3成)
- 参考月供:3680元/月(30年)
- 参考贷款:84.00万(7成)
- 参考利息:132万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
洋房
- 参考首付:48.00万(3成)
- 参考月供:4920元/月(30年)
- 参考贷款:112.00万(7成)
- 参考利息:177万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
洋房
- 参考首付:51.00万(3成)
- 参考月供:5251元/月(30年)
- 参考贷款:120.00万(7成)
- 参考利息:189万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
【中环快速路】一路串联杭州西站(在建)/萧山机场/火车东站/萧山南站等大型交通枢纽,预计2021年通车。
【二绕高速路】近临二绕湖州段,贯穿武康/新市2处枢纽、7处互通,直达杭州/嘉兴/湖州/绍兴4座城市。
【练杭高速路】距练杭高速雷甸出口仅5km,,沿途可前往塘栖、崇贤,出行便捷。
【宁杭高铁】距德清高铁站约5公里,1站直达杭州东站。
【湖杭高铁线】距德清高铁站约5公里,1站直达杭州西站(在建)。
【杭德城际轻轨】无缝杭州地铁10号线(在建),从勾庄出发,途径万达/申花/城西。
【S304省道】项目可通过S304省道,连接杭州北部城市,塘栖、临平等,帷幄城市繁华。