三立.钱塘ONE为什么便宜,三立.钱塘ONE为啥便宜
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正文:
有人问三立.钱塘ONE为什么便宜,三立.钱塘ONE为啥便宜,三立.钱塘ONE性价比,三立.钱塘ONE为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
三立.钱塘ONE位于杭州市西湖区西湖区之江国家旅游度假区枫桦东路与梧桐路交叉口,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
三立.钱塘ONE的配套
学校:求是小学(在建)、学军小学、闻裕顺幼儿园
银行:杭州联合银行珊瑚沙分理处、中国农业银行上泗支行、中国邮政储蓄银行转塘支行、中国建设银行ATM
商场:恒大水晶国际广场、金街美地、华润万家
医院:之江医院(在建)、西湖二院新院区(在建)、浙江省眼科医院之江院区
邮局:中国邮政转塘支局
其他:园区内规划3万方江景中央公园、环形慢跑道、活力滑板道、露天影院、篮球场等,规划自持健身会所(带泳池),引入“邻里生活中心”,设青年餐厅、生鲜超市等时尚配套
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
三立.钱塘ONE的价格是24000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
三立.钱塘ONE没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询热线 400-850-7908
(责任编辑:小柯网)
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所属区县:西湖区
建筑面积:233623平方米
物业类别:
建筑类别:综合体
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.60
物业公司:浙江绿城物业管理有限公司
楼盘地址:西湖区之江国家旅游度假区枫桦东路与梧桐路交叉口
占地面积:97045平方米平方米
开盘时间:2018年11月3日
交房时间:2019年8月交付
产权年限:40年年
总
户 数:2980户
绿 化 率:0.00%
开
发 商:杭州汇辉置业有限公司
楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,低首付,现房
项目简介
项目择址西湖风景区南,之江国家旅游度假区核心腹地,与国际滨江隔江对望。外揽百米一线浩瀚江景,举步钱塘江,内享文化、购物、休闲、艺术、创意、健康等一体的全能江湾生活方式。建筑面积约22-55 m2精工成品LOFT,层高4.79米,中空LOW-E玻璃幕墙,精装双大堂,地下室阳光大堂等豪宅细节,精雕细作。园区内规划3万方江景中央公园、环形慢跑道、活力滑板道、露天影院、篮球场等,自持健身会所(带泳池),引入“邻里生活中心”,设青年餐厅、生鲜超市等时尚配套,繁华自然尽在掌控。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
12.06 | 1 | 117万元 | ***** |
12.07 | 1 | 117万元 | ***** |
12.08 | 1 | 116万元 | ***** |
12.09 | 3 | 304万元 | ***** |
12.10 | 3 | 314万元 | ***** |
12.11 | 2 | 215万元 | ***** |
12.12 | 3 | 306万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对三立.钱塘ONE周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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户型L1
约31平米
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户型L1
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- 参考贷款:76.00万(7成)
- 参考利息:120万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
2
-
客厅
1
-
厨房
1
户型L2
- 参考首付:24.00万(3成)
- 参考月供:2468元/月(30年)
- 参考贷款:56.00万(7成)
- 参考利息:89万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
1
-
厨房
1