祥生东方樾可能烂尾吗
摘要:祥生东方樾可能烂尾吗
正文:
祥生东方樾烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
祥生东方樾-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:45000平方米
物业类别:排屋,别墅
建筑类别:普通住宅,排屋,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.12
物业公司:浙江祥生物业服务有限公司安吉分公司
楼盘地址:湖州市安吉县安吉大道绕城南路交汇处
占地面积:32000平方米
开盘时间:2018.10
交房时间:2019.12
产权年限:70年
总 户 数:535户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:安吉祥生置业有限公司
销售地址:湖州市安吉县安吉大道绕城南路交汇处
祥生东方樾
祥生东方樾是由开发商(安吉祥生置业有限公司)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
祥生东方樾没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
相关楼盘:安吉县>祥生东方樾
热楼盘资料免费领取
该楼盘资料很全面 免费给你寄送到家!
还在到处奔波了解楼盘情况吗?劳神又费力,停止吧!!!
现在,你只要动动手指,楼盘资料免费为您寄送到家。
包括楼盘介绍,户型资料,交通配套,应有尽有。
目前推出小高层、叠加别墅和排屋别墅 小高层建筑面积:105-128平方,3房2厅2卫,4房2厅2卫 一梯两户,得房率:90% 精装修交付.均价:10000-11000元 叠加建筑别墅:上叠125-133平方、下叠135-168平 上叠:送露台80平方,下叠:送50-180平方花园 均价:1.3-1.5万 排屋别墅建筑面积:165-205方,总价在300-350万! 地下一层。地上三层毛坯交付。 江.浙.沪班车免费接送! 详情咨询售楼处: 400-017-0021
所属区县:安吉县
建筑面积:45000平方米
物业类别:排屋,别墅
建筑类别:普通住宅,排屋,别墅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 0.12
物业公司:浙江祥生物业服务有限公司安吉分公司
楼盘地址:湖州市安吉县安吉大道绕城南路交汇处
占地面积:32000平方米
开盘时间:2018.10
交房时间:2019.12
产权年限:70年
总
户 数:535户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:安吉祥生置业有限公司
楼盘特色:品牌地产,旅游地产,观景居所,生态宜居,改善住宅
项目简介
项目总建筑面积约15万方,以1.0-1.3的低容积低密度精奢规划,打造建筑面积约98-178平方米的电梯多层洋房、约建筑面积132-164平方米的上下叠院以及约建筑面积163-198平方米山景联排和酒店式公寓等。项目注重院落、花园、阳台、露台等家庭休闲空间营造,为安吉人打造特有的城市低密雅闲大境。
同时项目将引入祥生地产“I3趣城”、“幸福派”全龄段配套服务体系和祥生物业品质服务,通过社区硬件主题功能体系“I3趣城”与社区全生命体周期服务体系“幸福派”,为儿童、中青年、老人营造专属的幸福乐园。目前加推精装高层住宅,均价10000/平起。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.24 | 2 | 339万元 | ***** |
8.25 | 1 | 172万元 | ***** |
8.26 | 2 | 341万元 | ***** |
8.28 | 2 | 334万元 | ***** |
8.29 | 2 | 333万元 | ***** |
8.30 | 1 | 173万元 | ***** |
8.31 | 1 | 177万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对湖州市各区域楼盘有很深的了解,对祥生东方樾周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约165平米
户型A
约205平米
户型B
约105平米
户型C1
约127平米
户型C2
约129平米
户型C3
约138平米
户型C4
户型A
- 参考首付:50.00万(3成)
- 参考月供:5053元/月(30年)
- 参考贷款:116.00万(7成)
- 参考利息:182万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
户型B
- 参考首付:62.00万(3成)
- 参考月供:6278元/月(30年)
- 参考贷款:144.00万(7成)
- 参考利息:226万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
户型C1
- 参考首付:32.00万(3成)
- 参考月供:3216元/月(30年)
- 参考贷款:74.00万(7成)
- 参考利息:116万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
户型C2
- 参考首付:38.00万(3成)
- 参考月供:3889元/月(30年)
- 参考贷款:89.00万(7成)
- 参考利息:140万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
户型C3
- 参考首付:39.00万(3成)
- 参考月供:3951元/月(30年)
- 参考贷款:90.00万(7成)
- 参考利息:142万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
户型C4
- 参考首付:41.00万(3成)
- 参考月供:4226元/月(30年)
- 参考贷款:97.00万(7成)
- 参考利息:152万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
交通:杭长高速(安吉出口)、沪渝高速(安吉出口)、申嘉湖高速延伸段(安吉出口)、
商合杭高铁(安吉站)、沪苏湖高铁、
杭安铁路(对接杭州地铁2号线),安吉到杭州铁路直达,到上海高铁直达湖州,高速150公里