龙王溪为什么那么难卖
摘要:龙王溪为什么卖不出去,龙王溪为何卖不动,龙王溪卖的好吗,龙王溪卖房难
正文:
各个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
龙王溪楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
龙王溪楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如龙王溪为什么卖不动,龙王溪为啥卖不动,龙王溪卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
龙王溪也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,龙王溪为什么那么难卖,龙王溪卖不掉,龙王溪卖得很差,龙王溪卖房难之类的我们也不要太相信。
目前龙王溪楼盘价格是28000元/平方,地址在湖州市安吉县递铺镇龙王溪乡村俱乐部附近。
楼盘动态为:
2020-12-17动态:安吉绿城龙王溪年底特惠!
摘要:绿城龙王溪年底钜惠,建筑面积95-160平方,精装修叠加,合院别墅,装修3000元/平方,网络来电享受9折优惠!详询:400-850-7908
内容:
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2020-10-29动态:绿城龙王溪年底清盘特惠房加推中!
摘要:绿城龙王溪推出一套套,建筑面积105平,院子80平方,特价285万!
内容:
绿城龙王溪推出一套套,建筑面积105平,院子80平方,特价285万!
2020-08-19动态:龙王溪三期一线高尔夫别墅特价房来袭!
摘要:绿城龙王溪三期推出两套一线高尔夫房源!建筑面积140平方,花园120平方,特价438万。详询祝经理:400-850-7908
内容:
绿城龙王溪三期推出两套一线高尔夫房源!建筑面积140平方,花园120平方,特价438万。详询祝经理:400-850-7908
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,龙王溪卖不出去,龙王溪卖得很差,龙王溪卖房套路,龙王溪卖房难,
龙王溪卖不动,龙王溪卖不出去等这些问题。
龙王溪没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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所属区县:安吉县
建筑面积:13120平方米
物业类别:别墅
建筑类别:别墅
装修情况:
精装
容 积 率: 0.57
物业公司:绿城物业管理有限公司
楼盘地址:湖州市安吉县递铺镇龙王溪乡村俱乐部附近
占地面积:23333平方米
开盘时间:2018年10月
交房时间:2019年12月
产权年限:70年年
总
户 数:500户
绿 化 率:70.00%
开
发 商:绿城房地产集团有限公司
楼盘特色:品牌地产,旅游地产,世外田园,观景居所
项目简介
项目南临龙王溪,北依龙王山,由绿城和恒励强强联合择址龙王溪,师法自然,充分利用地形地势,打造“龙”字形小镇规划。
龙王溪高尔夫球场由加拿大Ekistics总体规划,英国Atkins设计景观,美国盛名JMP高尔夫球场设计公司首领设计师马克.霍林格亲自担纲设计。龙王溪环境优美,被广大球员赞为“江南更美球场”,至今仍是浙江省举办过国际性职业赛事的场地。2012-2013年的《高尔夫大师》中国百佳球场评选荣获第17名。
小镇系列是绿城集团近年来着重打造的品牌观念,绿城认为,理想小镇并非一般现代行政概念的“镇”,而是一个由生活在其间的居民基于地缘和精神构成的“聚居共同体”,是人类居住的理想和追求。
绿城物业,21年专业高端物业管理经验、国家一级资质,连续多年折冠“中国物业服务优质满意度当先企业”。
项目引入“绿城园区生活服务体系”,包括智慧管家、业务自治、友邻社交、园区商圈、园区健康、园区金融、园区学院七大服务,为业主提供优先、便捷、尊贵的专业服务,同时提供维修、洗衣、洗衣、送水、代购等私人订制的增值服务。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.08 | 1 | 317万元 | ***** |
6.13 | 2 | 622万元 | ***** |
6.17 | 1 | 325万元 | ***** |
6.19 | 1 | 320万元 | ***** |
6.21 | 2 | 614万元 | ***** |
6.23 | 2 | 623万元 | ***** |
6.27 | 1 | 325万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对湖州市各区域楼盘有很深的了解,对龙王溪周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约105平米
A户型
约105平米
A2户型
约130平米
B户型
约160平米
C户型
A户型
- 参考首付:91.00万(3成)
- 参考月供:9325元/月(30年)
- 参考贷款:213.00万(7成)
- 参考利息:336万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
A2户型
- 参考首付:91.00万(3成)
- 参考月供:9325元/月(30年)
- 参考贷款:213.00万(7成)
- 参考利息:336万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付:113.00万(3成)
- 参考月供:11546元/月(30年)
- 参考贷款:264.00万(7成)
- 参考利息:416万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
C户型
- 参考首付:139.00万(3成)
- 参考月供:14210元/月(30年)
- 参考贷款:325.00万(7成)
- 参考利息:512万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1