安吉金福景苑为什么那么难卖
摘要:安吉金福景苑为什么卖不出去,安吉金福景苑为何卖不动,安吉金福景苑卖的好吗,安吉金福景苑卖房难
正文:
各个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
安吉金福景苑楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
安吉金福景苑楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如安吉金福景苑为什么卖不动,安吉金福景苑为啥卖不动,安吉金福景苑卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
安吉金福景苑也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,安吉金福景苑为什么那么难卖,安吉金福景苑卖不掉,安吉金福景苑卖得很差,安吉金福景苑卖房难之类的我们也不要太相信。
目前安吉金福景苑楼盘价格是7500元/平方,地址在湖州市安吉县报福镇兴福路24号报福镇政府旁。
楼盘动态为:
2020-12-17动态:安吉金福景苑回馈客户,推出9折特惠
摘要:安吉金福景苑推出特价房源,建筑面积59-118平方,毛坯交付,均价7800元/平方,网络来电享受9折优惠!详询:400-850-7908
内容: 安吉金福景苑推出特价房源,建筑面积59-118平方,毛坯交付,均价7800元/平方,网络来电享受9折优惠!详询:400-850-7908
详情咨询:400-850-7908
2020-08-24动态:金福景苑回馈老客户推出95折优惠
摘要:安吉金福旅游开发有限公司,致力于特色旅游小镇的开发建设,通过建设区域代表性小区及商业中心,不断挖掘区域特色旅游、度假就投资价值。本项目就是立足于安吉特色旅游开发,打造安吉西南区域特色的风情旅游度假中心。
建筑面积:45平方米/77平方米/108平方米。均价:7500元/平方米 。首付:3成 不限购!详询:400-850-7908
内容:
安吉金福旅游开发有限公司,致力于特色旅游小镇的开发建设,通过建设区域代表性小区及商业中心,不断挖掘区域特色旅游、度假就投资价值。本项目就是立足于安吉特色旅游开发,打造安吉西南区域特色的风情旅游度假中心。
建筑面积:45平方米/77平方米/108平方米。均价:7500元/平方米 。首付:3成 不限购!网络来电享受:95折优惠,详询:400-850-7908
2020-06-09动态:安吉金福景苑特价房来了
摘要:╭══安吉━区景旁══╮ 【金】长寿之乡 养生地福 【福】面积45-75-96-106 【景】付首9万-总价35万 【苑】单价:7500/平 【大】首套二套均可三层 【卖】门推见山 开窗观景 网络来电享受95折优惠!详询祝经理:400-850-7908
内容:
╭══安吉━区景旁══╮
【金】长寿之乡 养生地福
【福】面积45-75-96-106
【景】付首9万-总价35万
【苑】单价:7500/平
【大】首套二套均可三层
【卖】门推见山 开窗观景
网络来电享受95折优惠!详询祝经理:400-850-7908
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,安吉金福景苑卖不出去,安吉金福景苑卖得很差,安吉金福景苑卖房套路,安吉金福景苑卖房难,
安吉金福景苑卖不动,安吉金福景苑卖不出去等这些问题。
安吉金福景苑没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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安吉金福旅游开发有限公司,致力于特色旅游小镇的开发建设,通过建设区域代表性小区及商业中心,不断挖掘区域特色旅游。 本项目就是立足于安吉特色旅游开发,打造安吉西南区域特色的风情旅游度假中心。 建筑面积:45平方米/77平方米/96平方米/108平方米。 均价:7500元/平方米 。 首付:3成 不限购! 详情请咨询售楼部:400-017-0021 祝经理
所属区县:安吉县
建筑面积:48000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.20
物业公司:弘盛物业
楼盘地址:湖州市安吉县报福镇兴福路24号报福镇政府旁
占地面积:18700平方米
开盘时间:2019年10月
交房时间:2021年1月31日
产权年限:70年
总
户 数:319户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:安吉金福旅游开发有限公司
楼盘特色:公园周边,小户型,经济住宅,现房,低首付
项目简介
安吉金福景苑整体由三个组团构成,分别为住宅组团、商业街组团、公寓(商住楼)组团。以住宅组团为中心,向南建设有商业街组团,向北建设有公寓组团,将打造成报福镇以及安吉西南部的特色风情旅游度假小区及商业中心。
安吉金福旅游开发有限公司,致力于特色旅游小镇的开发建设,通过建设区域代表性小区及商业中心,不断挖掘区域特色旅游。本项目就是立足于安吉特色旅游开发,打造安吉西南区域特色的风情旅游度假中心。
新亚洲风格。新亚洲风格是西方建筑风格邂逅温柔端庄的东方文明,融合亚洲多种美学元素,相互交融后的一种建筑风格。精髓就是“中魂西技”,即延续中式传统古风古韵,同时采用西式的设计手法及技术,两者兼容并蓄。内敛儒雅之中透出现代人的审美细节,在层层庄重中呈现出中国文化气质,时尚舒适,古韵雅致。本项目采用新亚洲风格,即体现了安吉传统的旅游度假风情特色,又有现代建筑端庄大气的的时尚感。
小区共有2个日常出入口+1个消防出入口。小区南面为人行出入口(1#与2#间);西侧设置两个入口,一个为机动车出入口(2#与3#中间),另一个为消防出入口(3#与5#中间)。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.22 | 2 | 66万元 | ***** |
6.23 | 2 | 67万元 | ***** |
6.24 | 2 | 67万元 | ***** |
6.25 | 2 | 69万元 | ***** |
6.26 | 2 | 68万元 | ***** |
6.27 | 1 | 36万元 | ***** |
6.28 | 1 | 35万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对湖州市各区域楼盘有很深的了解,对安吉金福景苑周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约45平米
A户型
约76平米
B户型
约97平米
C户型
约78平米
D户型
约106平米
E户型
A户型
- 参考首付:10.00万(3成)
- 参考月供:1034元/月(30年)
- 参考贷款:24.00万(7成)
- 参考利息:37万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付:17.00万(3成)
- 参考月供:1746元/月(30年)
- 参考贷款:40.00万(7成)
- 参考利息:63万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
C户型
- 参考首付:22.00万(3成)
- 参考月供:2228元/月(30年)
- 参考贷款:51.00万(7成)
- 参考利息:80万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
D户型
- 参考首付:18.00万(3成)
- 参考月供:1792元/月(30年)
- 参考贷款:41.00万(7成)
- 参考利息:65万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
E户型
- 参考首付:24.00万(3成)
- 参考月供:2435元/月(30年)
- 参考贷款:56.00万(7成)
- 参考利息:88万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
路线1:自杭州紫金港收费站上杭长高速,在百丈收费站下后,经205省道到达本项目,全程约78公里。如不走高速,全程走省道也很方便,如果从紫金港出发,全程约76公里。
路线2:自杭州紫金港收费站上杭长高速,在安吉互动收费站下后,经306省道达到本项目,全程约87公里。